【商談中12/3】◎セットバック（道路後退）後の約64坪の土地 ◎周辺農地のため、日当たり、眺望が良い ◎北東角地 ◎周辺の道路幅員（進入路も含む）が狭い ◎令和7年11月末日、造成工事等終了 ◎空き家バンク
住宅用土地
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松本市大字寿豊丘
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| 所在地 | 松本市大字寿豊丘 | 区画名 | 寿豊丘【2区画】東・② |
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 坪単価 | 0 |
| 土地面積 | 242.8m²(公簿)／73.44坪 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 最適用途 | 住宅用土地 | 都市計画法 | 調整区域 |
| 手数料 | 不要 | 引渡/入居日 | 相談 |
| 湯権 | 下水道 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 松本市立寿小学校(600m) 松本市立筑摩野中学校(10000m) | 設備 | ・・上水道・下水道・空き家バンク登録物件・建築条件なし |
| 交通 | 電車：篠ノ井線平田駅 1800m 徒歩25分 自動車9分 バス：平田・村井線寿百瀬公民館バス停 180m 徒歩2分 高速道路：長野道塩尻北I.C. 車11分 | ||
| 備考 | 【松本市空き家バンク登録物件：物件番号441984】 ●上下水道取出し、造成工事、令和7年11月末日終了。 ●令和8年1月頃、分筆、地籍更正登記申請予定。 ●売買対象の土地面積のうち、セットバック（道路後退）部分は、28.45㎡（8.60坪）になります。 ●セットバック部分は、松本市へ寄付（所有権移転）は出来ません。買主所有になります。 ●調整区域内のため、買主負担により、都市計画法第43条第1項の許可申請手続きが要します。 ●都市計画法第34条第12号（線引き前宅地）に該当します。 ●前面道路は、個別の2項道路になります。 ●前面道路の西側付近に都市ガス本管が埋設されています（宅内無し）。 ●所有権移転登記等の司法書士は、売主指定になります。 ●松本市空き家バンク登録物件（条件、予算等により補助金有り）。 | ||
| 管理番号 | 取引態様 | 売主 | |
| 最終更新日 | 2025-12-03 | 物件番号 | 447756 |
所有者様からのメッセージ
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